答：设备租赁属于营改增类的有形动产租赁，个人临时经营出租设备需开具发票的，可以携带身份证件和税款，到当地国税大厅填好代 。租用设备如何开票开增值税发票税款纳税申报单，交清增值税、附加税费以及个税预征后，即可开到3%税率的增值税发票。机械设备租赁开具什么发票，非营改增地区，适用“营业税-租赁业”税目，开服务业发票，营业税税率5%。
是有的。
因为为了保障租户的居住权益，一些城市和地区出台了相关法规和政策，要求出租房的人均面积必须达到一定标准，如上海市规定，租赁住房的人均使用面积不得少于5平方米，而北京市规定，租赁住房的人均使用面积不得少于6平方米。
此外，很多地方也规定了不同户型的房屋配租时的人均面积标准，如政策规定，两室一厅的房屋配租时，每人的住房面积至少不少于7平方米，而三室两厅的房屋则可以低至6.5平方米。
所以出租房的人均面积规定是存在的，并且标准各地也不完全一致。