1.契税：1万 2.个税：如果是业主家庭内唯一住房且该房子从建房年代至今满五年的情况下，不需要需要交1个点的个税，就是一万元！如果不满足上述两个任何一个条件（满五且唯一），需要交个税！该房屋如果是在2015年1月1号之后交的契税，需要缴纳差额的百分之二十个税！
3.工本费是80元，交易服务费毎平4元左右！
4.如果房子是房改房的情况下会有一个维修基金和土地出让金!
一般来说，100万的房子需要交纳20%-30%的首付作为定金，也就是20万-30万的范围。具体的数额取决于银行的贷款政策、购房者的个人财务状况和购房合同的具体条款等因素。买房是一件大事，建议在购买前要先做好充分的财务规划，确保自己有足够的经济实力来支付首付和后续还款，以避免出现不必要的财务风险。