宿州莲花苑是否属于学区房，需要根据当地教育部门的具体划分来确定。学区房通常指的是位于某个学校招生范围内的房产，购买该房产的子女可以按照规定入读该学校。因此，要确定宿州莲花苑是否为学区房，需要查询当地教育部门的学区划分情况，并了解该小区是否位于某个学校的招生范围内。建议您可以咨询当地的教育部门或房产中介，以获取更详细的信息。
在宿州市城市管理行政执法局（原城市房地产管理局）可以办理莲花苑的房产证。具体地址为：宿州市埇桥区府前路92号。居民凭房屋买卖合同、房屋产权证和身份证等相关材料到该处办理房产证手续。在办理过程中需要缴纳相应的费用，待审核通过后即可领取房产证。需要提醒的是，在办理房产证手续前，确保清楚了解所购买房屋的产权情况和所处的法律规定，以免造成不必要的麻烦。
宿州行政大厅位于安徽省宿州市埇桥区府前路与东风路交叉口西北角，紧邻市政府、市人民法院、市人民检察院等政府机关，交通便利，周边停车场、酒店、商场等生活设施齐全。该大厅是宿州市政府的重要部门之一，承担着市政府各类行政管理和公共服务的职责，为市民提供各类政务服务，包括户籍、工商、税务、社保等方面的服务。