预交工程总价5%的质量保证金。
开发商对一片土地建设开发需要缴纳各种的保证金，保证金的作用就是防止开发商后期如果出现什么问题，可以用这笔保证金来进行后续的补贴等等。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。工程在“保质期”内出现了质量问题，可以扣除质量保证金进行鉴定和维修。
1 房地产报批报建的流程相对复杂，需要耗费大量时间进行准备和办理手续。
2 首先需要了解规划和土地政策，与相关部门沟通协商，确定项目方案，然后进行申请报批，包括提出申请、提交材料、审查批准等步骤。
在这一过程中，需要考虑诸多因素，如规划、环保、消防等，协调各方利益关系。
3 同时，还需要进行报建工作和施工管理，以确保项目顺利完成。
因此，较为繁琐，需要耗费大量时间和精力去准备和执行相关步骤。