按照《城市房地产管理法》的规定，建筑物的土地使用权和建筑物所有权可以分别独立转让。建筑物属于个人住宅，可以办理房产证。但是，建立在宅基地上的房屋，需要满足一定的条件才能办理房产证。
其中条件之一，就是必须符合国家对宅基地的使用规定，如必须是农村宅基地，必须符合当地的规划，并且必须在法定时限内实际居住或者经 已经居住（即建筑物已经建成）3年。
若楼房建立在宅基地上，则房产证的办理还需满足类似的规定，像业主必须承担工程质量问责等。
建宅基地的房屋是指在城市乡村基础设施建设期间，在符合规定的区域内自建的房屋，属于村庄集体所有，业主只有使用权，没有产权。
根据宅基地政策，只要按照国家、省、市的规定正当建造并持续使用超过5年以上，宅基地使用权可以转为产权，领取房产证。
因此，87年后建宅基地的房屋，如果满足政策规定并正当建造使用超过5年，是可以领取房产证的。但具体情况还需要查看不同地区的政策规定和执行情况。
根据目前国家的政策法规，87年之前的宅基地建房是不可以领取房产证的。但是如果这些宅基地的房产转化为了集体经营建设用地，经批准后排除农村集体所有土地，可以变更宅基地性质，按照国家有关规定规范流程基础上，符合颁发房产证的条件后仍然可以领取房产证。但是需要注意的是每个地区的政策可能不同，需要具体咨询相关部门或者律师，以确保自己的权益得到保障。