深圳安居房放款后7到15天签正式合同
安居房的选房当天要交2万元保证金。选房后7-15天交首付。首付后，根据你所办的什么贷款，如果是公积金贷款要审批的，大概1个月左右才能批下来，还要看银行放款速度，基本从选房到交月供大概要半年左右时间。建议在知道有选房资格后第一时间到银行咨询。
退房流程如下：申请退房：购房者向深圳市住房保障署或市房产管理部门所属产权住房提出退房申请，并提交必要的申请材料，如身份证明、相关证明文件等。
住房腾空与验收：购房者需将所购安居房腾空并经验收合格。
提交申请资料：购房者将申请资料提交给相关部门。