商场外租区的商户属于商务部门管辖。
1.首先，商场外租区的商户应当向商务部门提出申请，申请办理租赁手续；
2.其次，商务部门应当根据商户的申请，对商户的资质进行审核，确定商户是否符合租赁要求；
3.然后，商务部门应当根据商户的资质，与商户签订租赁合同，明确双方的权利义务；
4.最后，商务部门应当定期对商户的经营情况进行监督，确保商户的合法经营。
装修期可以在商铺租赁合同中具体规定，一般包括以下几个方面：
一、装修期的起止时间：具体规定装修期的起止日期，以及在此期间租赁人应当完成装修的相关要求；
二、装修内容：明确装修的内容，以及装修时应遵守的法律法规、标准和技术要求；
三、装修费用：具体规定租赁人应支付给出租人的装修费用，以及装修费用的支付时间；
四、质量要求：装修完成后，租赁人应保证装修质量满足出租人规定的要求；
五、责任范围：租赁人负责装修的全部费用，以及装修过程中发生的一切法律后果；
六、维修责任：租赁人在装修期间应对装修质量负责，出租人有权要求租赁人修理装修质量不符合要求的部分；
七、终止条款：装修期终止后，租赁人应尽快将商铺交付给出租人，并完成装修期规定的其他事项。
在商铺租赁期间，如果房东决定出售商铺，您可以考虑以下几种方式应对：
1. 首先，查看租赁合同：仔细阅读租赁合同，特别是关于转让或出售商铺时的条款。合同中可能包含有关您的权益和义务的规定。
2. 与房东进行沟通：与房东进行积极的沟通，了解他们的意图和计划。询问是否有意愿与您继续租赁关系，或者是否可以协商终止租赁合同，以便您可以寻找新的商铺。
3. 协商终止租赁合同：如果您不打算继续租赁，可以与房东协商提前终止租赁合同。确保与房东就租赁期限、违约金、押金退还等问题达成一致。
4. 寻找新商铺：如果您希望继续经营，在商铺出售后，您需要开始寻找新的商铺。考虑租赁其他商铺或购买自己的商铺，根据您的预算和需求做出合适的决策。
5. 寻求法律咨询：如果您认为您的权益受到了损害，或者有任何法律纠纷需要解决，您可以咨询律师，了解您的法律权益和可行的解决方案。
在处理这类问题时，与房东之间的沟通和协商至关重要。与房东保持良好的关系，尽量达成双方都能接受的解决方案。