建造师B证是一项民间职业资格认证，同时也是建造工程施工和管理的必要证书。学习建造师B证需要掌握相关的法律、法规、技术标准和管理理论等知识，建议可以参考相关的教材、考试大纲和历年真题进行练习和巩固。此外，平时可以通过实践经验，加强对工程的管理和施工的理解。建造师B证的学习需要耐心和努力，考取证书能够提高自身的职业素质和竞争力。
首先，建造40年的房子虽然年代比较久远，但如果房屋结构、管道、电路等设施得到维护和更新，并具备良好的条件和地理位置，其价值可能不会下降太多。
其次，百分之八十的产权意味着该房屋的所有权归买家拥有，但建筑物权由房屋所有权人和国家共同享有，买家需要缴纳建筑物使用权费用。具体费用根据当地政府规定和房屋所处位置而异。最后，60平方米的房子的具体价格，受到多方面因素的影响，包括地理位置、周边环境、房内结构、市场供需等。
如果该房子所处区域房地产市场相比其他地区更为紧俏，那么房屋价格可能会稍微高一些。综上所述，建造40年的房子百分之八十产权60平方米的售价具体还需结合房屋实际情况和当地市场情况来具体考虑。
建造师不唯一社保不能挂靠。
前不久，各个朋友圈和工程自媒体都在讨论全国31个省的社保系统全国联网的事，各省在对接“国家社会保险公共服务平台”后，首先是对挂靠社保的那一部分人有影响，另一个非常重要的作用就是杜绝建造师、注册监理工程师人才分别在各省购买社保，进行证书挂证，这是对人证合一最大的支持。
建造师挂靠是一种不合法的行为，这种行为可能会导致工程质量问题，危及公众安全。同时，建造师挂靠也违反了国家有关规定，可能会导致法律责任和职业风险。因此，建议不要参与建造师挂靠行为。