购房租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。购房租赁合同通常包括房屋的位置、面积、租赁期限、租金支付方式、租赁双方的权利和义务等内容。
在购房租赁合同中，出租人是房屋的所有权人或使用权人，承租人是租赁房屋的使用者。租赁期限通常根据双方协商确定，可以是短期租赁，也可以是长期租赁。租金支付方式可以是按月支付、按季度支付、按年支付等，具体支付方式可以在合同中约定。
购房租赁合同是租赁房屋的重要法律文件，租赁双方应当认真阅读合同条款，明确双方的权利和义务，确保合同的有效性和可执行性。
按累积月份计算。三年一共36个月，只要累积交满24个月就可以。
职工社保是一月一缴纳费用，断交后不清零，下次缴纳会累积以前月份和缴费金额。
职工社保达到法定规定年限，达到法定退休年龄后可以每月领取养老金和终身医保待遇，如果到退休没有达到法定规定年限也可以一次性补足所需年限。
买房合同上的名字一般就是房产证上的名字，因为购房合同和房产证上的名字必须是一致的。所以，在签购房合同的时候另一半就一定要引起注意了，如果可以的话，最好在合同上就签上男女双方的名字。不过，就算购房合同上只有一个人的名字，随后房产证也可以添加名字的。