厂房地皮通常会被处理成商业用途或者改建成居民区，具体的处理方式取决于当地政府规划和市场需求情况。

1. 首先，一些新兴产业和商业活动需要相应的场所进行发展和落地。

通过利用空置的厂房地皮，可以节约大量的建设成本，加快新产业的发展、吸引消费和就业，提高整个地区的经济活力。

2. 其次，将厂房地皮改建成居民区也是一个不错的选择，因为城市化快速发展的今天，居住用地需求不断增加，利用良好地理位置的厂房地皮进行改建，能够为当地民众提供更为便利和舒适的居住环境。