房子装修又便宜又高档的方法如下：
选择好灯具：灯具不仅起到照明作用，还有很好的装饰效果。要选择好灯具，来提升家居的档次。
降低无用的装修：对于一些不必要的设计和装饰，可以选择不做，比如复杂的吊顶、镂空隔断等。
多考虑家具的选择：预算不高的话，不要选择太贵的家具，简单实用的家具最好。
墙面装饰简单一些：墙面装饰不要选择很复杂的壁纸、硅藻泥等，用乳胶漆简单粉刷一下就可以。
地板的选购：地板不要选择实木地板，因为实木地板不仅价格高，而且难以维修。
房子变现简单的讲就是将房屋产权处理获取现金 ,通常有出租、出售、抵押等方式。
从速度上来看,抵押和出售变现方式较快,而出租是需要长期的 。这三种方式还有不同就是,出售是将房子的使用权和权一起转让,出租只是将使用权转让,而抵押是暂时将权转让,赎回后房子权还是自己的。
如果要将房屋产权过户给兄弟姐妹，需要进行过户手续。首先要获得卖方的同意，并提交相关文档，例如地契、产权证书、买卖合同、税单等。
确认无误后，通过公证机构办理过户手续，并缴纳相关费用和税款。
最后办理完毕后，将房屋产权证书、税单等文件交给新产权人兄弟姐妹。需要注意的是，过户时需要具备合法身份证明和免除过户契税等条件。