保五房是指在购房时，卖方提供的一种免费的保险。具体来说，保五房是指保障房屋主体结构、电路、水路、暖气和防水五个方面的设施和设备，保障期限一般为5年。如果在保障期限内出现以上方面的问题，卖方将提供维修和保养服务，以保证房屋设施的正常使用。
保五房是指购房者在购买房屋时，开发商在房屋质保期内承诺五方面的保障，包括房屋的质量、售后服务、质保期限、租赁等方面的保障。
其中，售后服务保障是指开发商为房屋质保期内购房者提供免费的房屋维修服务的承诺；质保期限保障是指开发商承诺在房屋交付后一定期限内对房屋质量问题进行维修和保养；租赁保障是指购房者可以将房屋出租，并且开发商会提供出租管理和租赁服务的承诺。
保五房可以提高购房者的购房信心，同时也是开发商为了提高销售额而推出的一种销售策略。