当层高为2.8米且不打算吊顶时，衣柜的做法可以如下：
首先，考虑到层高相对较高，衣柜可以设计成到顶式，以增加储物空间并减少卫生死角。
其次，为了保持空间感并避免压抑，衣柜的款式可以选择简约风格，避免过于复杂的设计。
此外，衣柜的颜色和材质也应与整体室内风格相协调，以提升整体美观度。
最后，衣柜的内部结构应根据需求进行合理规划，如挂衣区、叠衣区、抽屉储物区等，以满足收纳需求。
这样的设计既充分利用了层高，又保持了空间的舒适度和美观度。
根据提供的信息，无法判断17层建筑面积125点多平方的实际面积84平多是否合理，因为实际面积与建筑的结构、设计、建造方式等有关，同时受到很多因素的影响，例如墙体厚度、楼梯、电梯、管道、设备等空间的占用，以及采用的设计规范和建造标准等。
此外，需要注意的是，面积的计算方式也有可能对结果产生影响。建筑面积一般是指建筑物的外围墙面积，而实际使用面积则是指建筑内部可供使用的面积。因此，如果采用不同的计算方式，得出的面积结果也会有所不同。
综上所述，需要更多的信息才能够准确地评估17层建筑面积125点多平方的实际面积84平多是否合理。