1、贷款人要有公积金账户，在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且贷款时仍在继续缴存。
2、名下没有未还清的公积金贷款，已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行。
3、贷款人具有稳定的收入、且信用良好，具备按时偿还贷款的能力。
4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。
5、同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
缴纳公积金超过6-12个月就能贷款买房，具体月份要以所在城市规定为准。
若是单位缴存住房公积金，需足额缴纳6个月以后，则可用公积金贷款买房；若是个人缴存住房公积金，需足额缴纳1年以后，则可用公积金贷款买房。