组合贷款是商业银行，利用公积金贷款平台联合公积金中心，共同开展的一种创新型贷款业务。组合贷款因为涉及抵押权的分配，需要公积金中心、合作银行共同合作。
而目前大多数商业银行出于，贷款资产风险防控和资金规模的考虑，不愿意和公积金中心合作开展组合贷款业务。
组合房贷月供计算方式与商业贷款、公积金贷款月供的计算方式是一样的。等额本息还款方式月供计算公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]；
等额本金还款方式月供计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金已归还本金累计额)×每月利率。