最新的深圳不动产更名政策如下:

1.已婚状态下，如家庭名下已经有两套住宅。且两套产权完全在单独一方名下。不得进件婚内更名。

Ps：除非该住宅产权原本就为夫妻都占有分额的，才可以办理更名到一方名下。

2.已婚状态下，如家庭名下已经有一套住宅的。则婚内更名时，受让一方必须有深圳的购房资格才能更名。

Ps：如受让的配偶一方没有购房资格，只能采用离婚析产的方式才能将房产过户到没有购房资格的配偶一方名下。

3.已婚状态下，如家庭名下已经有一套住宅的。想购买二套住宅，需购买在有购房资格的一方名下，无购房资格的配偶一方只能占有该房产1%的产权。