>百科大全> 列表
商转公几年内转合适
时间:2025-05-13 02:53:49
答案

一年之后商贷转公积金比较合适。因为商业房贷最低要还一年以上才允许一次性付清未还的本金,需要公积金连续缴纳满一年才可以商贷转公积金。所以不超过一年没有办法转。

商转公公积金初审过了多久复审
答案

商转公公积金初审过了之后,复审时间并不是固定的,具体时间取决于当地住房公积金管理中心工作安排。一般来说,商转公公积金的复审时间通常在初审通过后的 10 个工作日内完成,但具体时间仍需以当地住房公积金管理中心的通知为准。

如果您需要了解商转公公积金复审的具体时间,可以直接联系当地住房公积金管理中心进行咨询。同时,在等待复审期间,您也可以继续准备相关材料,以确保复审能够顺利通过。

商转公划算吗
答案

商贷转公积金划算吗?答案在这里

如果单从转贷后的利率分析,则是比较划算的。 因为商转公之前房贷利率是以LPR为定价基准+基点计算得出,银行一般是在同期LPR报价上浮10%~20%确定房贷利率,再将其转换给LPR+基点。LPR的报价最近一期5年期以上为4.1%,假设上浮10%,房贷利率为4.51%。 将商贷转为公积金后,房贷利率就是按央行公布的贷款基准利率执行的,而在央行贷款基准利率当中,五年以上首套房贷利率从3.25%下调到3.1%,二套房贷利率5年以上3.575%,都比原商贷利率要低。 在还款方式不变的情况下,商转公后利率发生了变化较之前有所降低,如此一来,借款人要支付的利息也会减少,贷款成本变低,自然是比较划算。但具体还是要结合商转公过程中产生的各种费用,以及转贷前已支付的利息进行分析。

推荐
© 2025 ZA百科网