1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税:每本5元。
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
7、过户手续费:每套50元。
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
二手房过户主要交的是税费和登记费,还有工本费。税费主要缴纳的是契税,个人所得税,营业税,印花税。其中契税是按照总房价的1%到3%征收。个人所得税是按照计价税的1%,或者差额的20%征收。
营业税是按照总房价的5.5%征收。普通住宅的登记费是80元每户,非普通住宅的登记费是550元每户。工本费总共下来得200元左右