因为利率真的低，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
这样的利率去哪里找！假如你手里有100万，贷款还有五年，你拿这笔钱选择去投资，找个年收益4%-5%的并不难，和公积金的利率相抵后，每年能多出个一两万的收益，它不香吗？如果条件允许，也可以拿这笔钱去购买二套房，虽然现阶段看受大环境经济影响，房价有下行趋势，但从长远和近些年的发展经验来看，房子是越来越值钱的，当然要区分不同的城市。
之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。原则上来说，1-2年之内提前还款，将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款，将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。
公积金的贷款利率虽然低，但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度，违约金计算下来，也是比较高的。因此有一些用户会建议，不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多，如果借款人手头有闲钱的话，可以进行投资理财，赚的可能更多
因为按规定每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。 如果在每年的一月份开始调整，时间上安排不过来的。
而公积金缴存基数是一年调整一次， 因为公积金调整基数是根据员工上一年度的月平均工资进行调整。而住房公积金缴存基数每年也只能调一次，在调整完之后，次月就会按照新调整的数额来代扣员工的住房公积金。