会的,商品房出卖人如果不办理房产证,需要承担违约责任,逾期办房产证行为构成违约的,应当承担违约责任。
在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准
物业负责
小区里的电梯坏了应该谁缴费维修一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。
作为承包商，不得以拆柜子来要求业主支付尾款是不合适的。正确的步骤是与业主协商解决分歧，并以合法的方式来索要尾款。
如果业主拒绝支付尾款，则承包商可以考虑向法律诉讼求助，但不应采取擅自拆除家具等行为。这样的行为是不道德的，会对承包商的声誉造成损害，并可能面临法律责任。因此，承包商应该寻找更合适的方式来解决和业主之间的分歧。