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房贷还完去哪个银行都行吗
时间:2025-05-13 01:00:52
答案

还房贷并不是去哪个银行都可以,还房贷必须去当时办理贷款时指定的经办银行进行还款。当然办理房贷时银行都会要求贷款人办理一张银行卡用来还房贷,正常还款的话,贷款人每月还款日之前把当月的月供存入这张银行卡上就行,银行会自动扣款,不需要跑到银行去还款。

如果用户在办理房贷后想申请提前还款,那么必须去当时办理贷款时的经办分行进行办理,该银行的其他分行是不能办理的。

房贷还完了必须立马去解押吗
答案

住房贷款解押都没有时间期限,客户还完了随时随地都可以去办理。

房贷还清后,客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明,再拿回他项权证;然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。

房管局工作人员会帮忙解押,待解押完成,房子就算真正属于客户了(一般当场就可以办完,不需要花费太长时间)。而房贷解押也没有时间限制,客户还完后随时都可以去办理。当然,提早办完解押为好,免得时间太久材料丢失了。

而客户自己若没有时间办理解押,可以找他人代办,房贷解押并没有限制必须客户本人办理,只要去公证处开具一张委托授权书就行了,然后让对方带上身份证和客户的身份证,以及授权委托书、贷款结清证明、他项权证、房产证去房管局办理解押即可。

房贷还完网上还显示负债
答案

1 征信信息有滞后性,一般一个月一更新,您可以一个月以后再查,比如您15号还清贷款,但银行24号才上传征信信息,所以,您在15-24号的这段时间查可能还是会有债务的。

2 您还清贷款后,银行通常会给您个还款结清的凭证,上面有银行的公章,请保留好,如果您再去其他银行贷款,别的银行的征信查询如果显示您有负债,您拿出这个还款凭证就可以了。

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