1.
购房首付款发票。对于贷款买房的购房者来说，在自己交首付之后，就能拿到首付款发票。但实际上很多人在交首付之后，手里只有开发商开具的收据或者银行缴费凭证。不过首付款发票重要性不高，就算你手里没有也没必要慌张。
2.
购房全款发票。前面我们说首付款发票不重要，是因为当我们从银行贷款成功后，银行会把剩余的尾款打给开发商，相当于我们已经把买房的全款付给了开发商，通常情况下，在这个时候，我们就能拿着购房首付发票或者收据去换购房全款发票。而购房全款发票是非常重要的，办理房产证的时候必须用到它。
3.
购房合同。这里说的是网签合同，我们在交首付之后，销售人员会带我们去银行面签办贷款，同时开始网签备案，网签合同出来了，再去银行申请房贷，这里很多朋友反馈，网签合同共三份，房管局一份，开发商一份，自己一份，但是办贷款的时候，自己的网签合同被银行拿走了，导致自己两手空空，其实这个合同没有规定只能打几份，为了自己心里有个底，你可以要求开发商帮你多打一份。
4.
贷款合同。当你贷款成功后，相当于你和银行建立了合作关系，当然你的手里也应该有一份贷款合同，合同中详细的规定了你的贷款数额，还款方式，还款年限，而且对提前还款的违约责任也做了约定。如果你有提前还款的想法，这份合同一定要拿到手，以防到时候会产生纠纷。
只要开发商具备了交房条件，并且开发商已经书面通知交接房子。那么从通知的次日起物业就会开始计费收费。并不会因为你不拿钥匙就不收取物业费。车库停车位的物业费也是如此。
交完全款后，应该拿到以下几份合同：
1. 买卖合同：记录双方的基本信息、交易房产的详细信息、交易价格、付款方式、过户日期等，是交易过程中最基础的合同。
2. 商品房买卖合同补充协议：补充商品房买卖合同中未约定或约定不明确的条款，如房屋装修标准、花园树木等。
3. 房屋权证或房产证：证明该房产的所有权归属及权益状况，是房产购买的重要凭证。
4. 过户手续申请表：在交易价格和付款方式约定完成后，需要向当地房地产管理部门提交该申请表，办理过户手续。
5. 税费缴纳证明：需要购房人向房产所在地的税务部门缴纳相关税费，获得相应的缴费证明。