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村委会违章沿街房我租了有什么后果
时间:2025-05-13 07:03:16
答案

如果您租下了违章沿街房,可能会面临以下后果

法律责任:根据《商品房屋租赁管理办法》,出租属于违法建筑的房屋是违法的。建设主管部门可以责令限期改正,并对没有违法所得的处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款,但不超过三万元。

合同无效:违章建筑的出租行为违反了出租合同法相关规定,可能导致租赁合同无效。合同无效后,出租人可以要求承租人将房屋返还。如果承租人在租赁期间损坏了房屋及其设施,出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

公共利益受损:违章建筑的存在和出租行为可能危害公共利益,如占用公共空间、导致环境污染、扰乱居民正常生活秩序等。一旦出现事故,可能会对周围的居民和公共设施造成不可估量的损失。

不予补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,违法建筑在征收时不会得到补偿。城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。

综上所述,如果您租下了违章沿街房,可能会面临法律责任的追究、合同无效的风险、对公共利益的损害以及可能无法获得补偿的后果。

村委会违章沿街房我租了有什么后果
答案

如果你租了村委会违章沿街房,可能会面临一些不利的后果

首先,这种房屋可能存在安全隐患或者不符合相关建筑规范,因此你的居住环境可能会受到一定的影响。

其次,由于该房屋是违章建筑,有可能被政府相关部门拆除或整改,这将导致你的租赁合同无法继续履行,你可能需要面临搬迁的困扰和经济损失。

最后,如果你知道该房屋是违章建筑仍然选择租赁,可能会被视为违法行为,需要承担相应的法律责任。

因此,建议你在租赁房屋前,仔细了解房屋的合法性和安全性,避免租赁违章建筑,以免遭受不必要的损失。

村委会阻止分地租租金找谁解决
答案

村委会阻止分地租租金,应找相关部门或法律援助机构解决。可向当地政府相关部门投诉,要求介入调解并保障权益;或者寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益。同时,也可以与其他村民一起协商,共同协同应对,维护集体利益。最重要的是保持理性沟通,维权方式合法合理,争取公平解决问题。

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