等额本金提前还款可以选择划算的时间进行提前结清好。因为等额本金还款法前期要还大量的利息，在后期会逐月递减，所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算，如果申请房贷期限是20年，最好是在5-7年前结清。
等额本金每月归还的利息是贷款余额在当月产生的利息，若提前还款10万，余额减10万后再计算利息。如贷款利率4.3%，提前还款前余额26万，当月利息=（260000-100000）×（4.3%÷12）≡573.33元。
等额本金提前还款是缩期还款。因为等额本金还款方式是每月还款额固定，但每月还款中利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加，因此提前还款时将减少还款期数，即缩短还款期限，但每期还款金额保持不变，不会缩减还款额。因此，等额本金提前还款既可以缩短还款期限，也可以减少总利息支出。