买了房并不一定意味着买了这块地皮,因为在很多情况下,土地是有使用权而不是所有权。
如果是购买的公寓,则是购买的该公寓的所有权,并且按比例共有该地块使用权。
如果是购买的别墅更多地是购买土地的所有权,并且有独立的房产证。但是,在地皮归属不明确时,仍需查明产权证书上的土地用途代码、土地性质等相关信息。
肯定不多了。除非是老板们,可近几年的老板也不好防,手头放一百万的都怕少。作为普通家庭购房后莫说一百万,手里几十万的都少之又少……何况今年什么都不景气……
(1)、申请暂停偿还房贷
业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。
(2)、弄清房屋产权
依照房屋买受方式的不同,可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。