天津市购买限制性商品住房需要通过摇号购房，而摇号的中签率通常很低，需要多次申请。根据规定，购房者如果参与摇号25次以上却未中签，则可以获得一张购房指标牌，从而有机会优先选房。但是获得牌并不意味着一定能买到心仪的房子，因为购房指标牌也需要和房源匹配才能购买。因此，参与摇号次数越多，获得住房的机会就越大。
因为天津摇号一期的摇号时间为一个月，每个月的第一周至第三周都是摇号时间，最后一周是缴纳全款的时间。
如果不在规定时间内缴纳，则被取消购房资格。
此外，由于天津的房源紧缺，摇号成功的几率也相对较低。
所以，需要在规定时间内认真参与摇号，提高中签率。
除了天津，其他城市的摇号时间也有规定，大多数是按照月份分期进行的。
因此，如果想在某个城市购买房屋，需要提前了解当地的摇号规则，认真准备材料，积极参与摇号，以提高购房成功的几率。
同时，也需要有足够的购房资金，以便在摇号成功后及时缴纳房款。