1 可以退部分押金
2 根据租房合同，一般是规定退租需要提前多长时间通知房东，并且可能存在违约金的情况。
如果是按月租金支付的话，提前退租的话可能会扣除剩余月份的租金。
但是如果房东能够在短时间内找到新租客填补空缺，则可能会退还一部分押金。
3 如果房东无法找到新租客，那么剩余的押金可能会被扣除作为补偿，因此退回的押金可能会很少。
建议在签订合同前，仔细阅读合同条款，了解退租的相关规定，以便在提前退租时，能够尽可能地保护自己的权益。
1 如果租房合同规定的租期还没有到，房东单方解约是违法的，房客有权利维护自己的合法权益。
2 解约的原因可能有很多，比如房东自己需要用房子，或者是有更高的租金出价等。
但是这并不是合法的解约理由。
3 如果房东单方面解约，租客可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，要求维护自己的合法权益。
同时，可以寻求律师的帮助，通过法律途径维权。
这种情形要看你让你亲戚从你的房子的决心，和你们当时的约定，还有你当时给他的承诺。如果有约定的，你还是应该按照约定时间办。你对他有承诺的更应该按照你承诺的时间办理。
如果这两种情形都没有，可以找第三方给你们调节办理，第三方会晓之以情，动之以理地劝他搬走的，如果调节不成，你这个亲戚就成了赖皮，你也可以诉之于法院，强制令其搬走。