房子满5年过户费算法：契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
1. 相对较为宽松。
2. 原因是日本对于旅游签证的要求相对简单，主要需要提供有效的护照、签证申请表、行程安排、住宿证明、资金证明等基本材料。
此外，还需要提供往返机票预订信息和保险证明。
3. 此外，根据个人情况，可能还需要提供其他相关材料，如邀请函、学校在读证明等。
总体来说，相对简单，只需提供基本的行程和资金证明即可。
满五年二手房过户费的计算是：
3—5%的契税；
20%的个人所得税；
1‰的印花税；
免征增值税；
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；
6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。