这是因为2018年全国房贷利率多次上调，青岛的首套房贷款利率也受到了影响，达到了4.9%。
需要注意的是，不同银行的贷款利率可能会有所不同，购房人需要根据自己的情况选择合适的银行和利率。
值得一提的是，2020年以来，中国央行多次下调贷款基准利率，也有银行在降低房贷利率方面积极响应，购房人可以密切关注相关信息，以获得更优惠的房贷利率。
据气象部门预测，2022年青岛市的最低气温可能会在-10度至-5度之间。这是基于历年气温数据和气候变化趋势得出的预测。青岛市位于海边，受海洋气候的影响，冬季气温较为温和，但偶尔也会出现寒冷的天气。因此，市民和游客在冬季出行时仍需要做好保暖准备，特别是在早晚和阴雨天气时要注意保暖防寒，以防感冒或其他健康问题。同时，根据天气预报及时调整衣物搭配和出行计划，确保过一个舒适健康的冬季。