1、申请人要求年满18周岁，在申请地有户口或外来人员需要有居住证且满足要求的居住年限；
2、申请人收入和财产状况要满足申请地公租房申请规定的标准；
4、申请人在申请地有依法缴纳社保等。
选择国贸云上还是云筑上品，需要考虑以下几个方面：
地理位置：考虑两个项目的具体位置，是否靠近你工作、生活的主要区域，交通是否便利，是否有地铁、公交等公共交通工具直达。
配套设施：了解两个项目的周边设施，如商场、医院、学校、公园等，看哪个更符合你的生活需求。
户型设计：比较两个项目的户型设计，看哪个更符合你的居住需求。考虑房间的布局、采光、通风等因素。
价格因素：比较两个项目的价格，看哪个更符合你的预算。同时，也要考虑购房所产生的其他费用，如税费、物业费等。
开发商品牌：了解两个项目的开发商品牌，看哪个更有信誉和口碑。一个好的开发商通常意味着更好的房屋质量和物业服务。
综上所述，选择国贸云上还是云筑上品，需要根据你的实际需求和偏好进行综合考虑。建议你可以先了解两个项目的具体情况，然后进行对比分析，最终做出决策。
国贸凤凰原是一个位于福州南二环的住宅社区，周边拥有便捷的交通和丰富的生活资源。关于国贸凤凰原所属的学校，根据现有信息，该社区附近有多所优质学校，如福州高级中学、福州第四十中学、仓山实验小学等。具体就读学校需根据社区所在学区划分以及个人入学政策而定。国贸凤凰原周边教育配套设施齐全，为居民提供了良好的教育资源。社区内还规划有幼儿园，满足居民子女的教育需求。总之，国贸凤凰原的居民可以享受到便利的教育资源，具体就读学校需参考学区划分和政策规定。