可以
买房备案后可以在网上查询到，但是，需要在地方网站上查询。因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用搜索引擎查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。
一般来说，房子合同到期后，物业费和电费是否可以退还，主要取决于合同中的相关条款以及当地的法律法规。
首先，你需要查看租赁合同中关于物业费和电费的条款。如果合同中明确规定了在合同结束后可以退还剩余的物业费和电费，那么你有权要求物业和电力公司退还相应的费用。
其次，如果合同中没有明确规定，你可以参考当地的法律法规。在一些地区，法律规定物业费和电费必须按照实际使用情况进行结算，如果在合同结束后有剩余的物业费和电费，物业和电力公司应当退还给你。
然而，需要注意的是，有些情况下物业费和电费可能无法退还。例如，如果你在租赁期间造成了物业或电力设施的损坏，物业或电力公司可能会扣除相应的费用作为赔偿。此外，如果你在租赁期间未能按时缴纳物业费和电费，也可能会被扣除滞纳金等费用。
因此，在合同到期前，建议你与物业和电力公司进行沟通，了解相关政策和规定，以便在合同结束后能够及时处理好物业费和电费的退还问题。
总之，是否可以退还物业费和电费取决于租赁合同中的条款以及当地的法律法规。如果你有任何疑问或需要帮助，建议咨询专业的律师或相关机构。
如果房屋租赁合同未到期，但出于某些原因需要处理合同，可以采取以下几种方式：
与房东协商解除合同：如果双方同意提前终止合同，可以签署一份解除合同协议书，明确双方的权利和义务，并确保双方对协议内容达成一致。在协议书中，应注明合同解除的日期、双方应履行的义务、违约金等相关事宜。
寻求法律途径：如果房东不同意提前解除合同，或者双方在解除合同过程中产生纠纷，可以寻求法律途径解决。可以向当地法院提起诉讼，要求解除合同或请求赔偿等。在此过程中，需要提供相关证据来证明自己的诉求是合理的。
转租或转让合同：如果房屋租赁合同允许转租或转让，可以将合同转租或转让给其他人。在转租或转让合同前，需要确保新的承租人符合租赁条件，并与房东协商达成一致。同时，需要确保新承租人了解合同条款和规定，并遵守相关规定。
需要注意的是，在处理房屋租赁合同过程中，应遵循相关法律法规和合同条款，确保自己的权益得到充分保障。同时，应与房东保持良好的沟通和协商，以达成双方都能接受的解决方案。