判断股市估值高低的三大指标如下:
1、市盈率
一般来说,市盈率水平在14-20之间为正常水平;在0-13之间,其价值被低估;在21-28之间,其价值被高估;大于28,较高的泡沫性。
2、市净率
市净率=每股股价÷每股净资产,从理论上说,每股净资产越高越好,市净率越低,代表这家公司的估值就低,投资价值就越高,反之,被高估,投资价值较低。
3、现金流
现金流贴现模型,是最常用的公司估值方法之一。其核心逻辑是:一家公司的净值,等于其未来能够产生的所有现金流之和。
1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;
2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;
3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;
5、取得房地产估价相关学科博士学位;
6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。
估值体系涉及多个重要指标,用于全面评估一家公司的价值和潜在收益。其中,市盈率(PE)是常用的指标之一,它反映了投资者愿意为每一单位的盈利支付多少倍的价格。
市净率(PB)则体现了投资者对每单位净资产的支付意愿。
此外,市销率(PS)和市现率(PCF)等指标也常用于评估公司的营收增长能力、市场地位以及现金流和盈利能力。
这些指标共同构成了估值体系的基础,帮助投资者更准确地判断公司的价值,为投资决策提供重要参考。